期待するものを知り、悪いサービスを雇うのを避ける方法
家族が死亡したときの悲しい儀式では、所有している家財道具を大量に清算する方法に関わることがよくあります。 これを行うストレスの少ない方法の1つは、不動産売却を行うことです。 あなた自身の不動産の売却を保持するには、膨大な準備が必要です。 もう一つの選択肢は、プロの不動産販売サービスを雇うことです。 しかし、もしあなたが良いサービスを雇っているかどうかを知っていますか？
ここに評判の良い不動産販売サービスを選択するためのヒントがあります。
サービス開始前の清掃
不動産売却のための家の準備を始めるときは、不動産売却サービスが家を通るまでアイテムを捨てないでください。
予期しない価値のある項目は次のとおりです。
- 古い雑誌
- 子供のゲームや人形
- ロゴタイプの灰皿（カジノの灰皿などはもう存在しません）
- スポーツ記念品（大学サッカーのメッシュマッシュマッシュなど）
- ガウディコスチュームジュエリー
- ヴィンテージまたは日付の付いた衣類やアクセサリー（靴、帽子、手袋）
- 書籍、音楽アルバム、8トラック
- 写真
- 日付を記入した台所用品、ボウル、毎日の料理
- 切られた、壊れた皿またはガラス製品（工芸品の人々はこのものが大好きです）。
雇用エステートセールスのチェックリストプロフェッショナルサービス
あなたが署名しているものを完全に理解するまで、サービス契約に署名するのは避けてください。 感情的に動揺している場合は、契約の詳細を確認するときに、友人や家族と一緒にお持ちください。
あなたが雇用を考えているサービスに関する苦情については、地方ベタービジネスビューローにお問い合わせください。
Onyは、被保険者でありボンデージであるという証拠を提供するサービスを雇います。
参照を求める。 プロのグループがあなたの要求を満たすことができます。
サービスがホスティングしている不動産売却を訪問する
探すべき基準：
- あなたはその場所にあなたを案内するプロの看板を見ましたか？
- あなたの街や周辺の町や地方の地方の新聞に専門的な広告が掲載されていましたか？
- あなたは敷地内に入ると挨拶しましたか？
- 不動産売却ではなくガレージセールのように感じましたか？
- 直接車や貴重品を確保するためのセキュリティは提供されましたか？
- 潜在的なバイヤーの質問に答えるのに十分な人がいましたか？
- アイテムは組織化され、明確に価格設定されていましたか？
- このサービスは、物価の変動に気づいたように見えますか？
- ガラスとグッズの大量のコレクションを表示するのに役立つディスプレイテーブルはありましたか？
- ガラス製品はきれいで、綿棒はきれいで、リネンはきれいにされ折り畳まれましたか？
- お金は体系的に集められていたのですか？
プロフェッショナル・エステート・セールス・サービスから何を期待するべきか
プロの不動産販売サービスは、家庭内のアイテムの価値を評価し、価格の推奨を行います。 あなたのレビューのために、アンティークの参考書、カメラ、平均的な家庭用アイテムの価格表が用意されています。
ほとんどのプロフェッショナルサービスは、一定量の家事掃除を含む、イベントの全責任を負いたいと考えています。 他のサービスは、責任を負うことに基づいてコストを下げる可能性がありますが、本当に良いサービスは、不動産の売却の仕方と一貫性を持たせることに関心があり、ほとんどの管理が必要になります。
評判の良いサービスには、そのサービスが提供する標準を理解している通常の顧客がいます。
プロフェッショナルな不動産業者が料金を議論する予定です。 これは、販売中に行われた総資金の25％から35％を占めることがあります。 質問をして、あなたの質問に直接答えることができないサービスでの作業を避け、あなたが持っている質問をカバーする契約の場所を指してください。
eBayのようなアンティークでコレクティブな本やインターネットサイトでは、何が売れているのか（アイデアは評価されているものだけではない）、サービスが同じ見積もりに近いことを確認してください。 残念なことに、不動産サービスがアイテムを過剰価格にして、アイテムが販売中に販売されない場合、「トータル・バイ・アウト」契約を利用できるようにすることはあまり知られていません。
貴重品に関する第二の意見
あなたが売っている貴重品に少なくとも2つの鑑定を受けるべきです。
多くの鑑定士はアンティークショップを所有しており、不動産売却が終わった後、商品の購入やオークションに興味があるかもしれません。 売却前に何も売却することに同意する前に、不動産販売サービス契約を必ず読んでください。
売り上げが終わった後
プロフェッショナルサービスでは、販売時に販売されていない商品に「現金買い」を提供することがよくあります。 残り物のために最高のドルを期待しないでください。 ほとんどのセールスは、イベントが開催された最後の日に大きな割引を提供し、その期間中にアイテムが売られなかった場合、残っているものの価値は上がらないでしょう。 「買い」は通常販売価格のパーセンテージに基づいており、契約締結前に議論されています。
最後に、売却が終わった直後にすべてのお金をあなたとサービスの間で決済し、家を清潔にして整理しておく必要があります。
私はこれらのヒントがあなたが良いサービスを見つけるのを助け、あなたの販売が成功することを願っています。
その他：中古商品を購入または販売する前に