あなたの財産税を払うことに苦労しているか、またはあなたがあまりにも多くを支払っていると感じている？ あなたはそれについてたくさんあります。 財産税の請求を減らすために使用できる6つの戦略は次のとおりです。
01 - 評価へのアピール
税務審査員は必ずしも正しいとは限りません。 あなたの不動産カードに誤りがあるか、またはあなたの評価が高すぎると思われる場合、あなたは上訴を申し立てる権利があり、あなたは間違いなくそれを行使すべきです。 国家納税者組合によると、控訴を提出した人々の大多数が勝つ。
02 - 免税申請
高齢者、退役軍人または身体障害者の場合、多くの州で現在の税率で財産税が凍結されます。 資格要件は州によって異なりますので、あなたの州の税務署に確認して、これがあなたのためのオプションであるかどうかを調べる必要があります。 ほとんどの場合、単純なアプリケーションが必要です。
03 - 税金救済プログラムに登録する
あなたの州では、低所得者のための税制救済プログラムも提供されます。 これは、財産税請求書の一部を対象とするリベートまたは税額控除として授与されます。 あなたが受け取る金額は、あなたの収入とあなたの財産の評価によって決まります。 資格を得るためには、あなたの総家計収入は一定の水準を下回らなければなりません。 州によっては、上級者、退役軍人または障害者でもなければなりませんが、多くの州が低所得者全員にこのプログラムを提供しています。 あなたの州の税務署に確認し、どの救済プログラムが利用可能であるか調べてください。
04 - ホームステイ免除またはクレジットのためのファイル
一握りの州を除くすべての州では、主な住居を土地として申請することができます。土地は土地所有者から保護され、土地税額控除の免除の対象となります。 それは何年にもわたってかなりの節約につながる可能性があるので、追求する価値があります。 詳細については、あなたの州の税務署に確認してください。
05 - サーキットブレーカー資格を取得できるかどうかを調べる
21州はサーキットブレーカー税額控除として知られているものを提供しています。 これらは、あなたの収入の特定の割合であなたの税額控除を上限にして、財産税の大部分を支払っている住宅所有者に救済を提供するように設計されています。 州の一部の州は州内のすべての人に1パーセントを設定し、他の州は所得に基づいて公平なものを決定するためにスライドスケールを使用します。 そして、賃貸人が利益を申請することさえできる人もいます。
サーキットブレーカーは税額控除の対象となるため、財産税の請求書を全額お支払いいただく必要がありますが、過払い額のリベートを受け取ります。
サーキットブレーカーの税額控除の詳細、州にプログラムがあるかどうかを確認するには、 ここをクリックしてください。 （注：この文書が公開されて以来、少なくとも4州でプログラムが追加されていますので、リストにあなたの名前が表示されていない場合は、あなたの州で確認してください）。
06 - あなたの州のグリーンベルト法を活用する
農業、林業、または広場として使用されている土地の大部分を所有している場合は、グリーンベルト法の下で税金控除を受ける資格があります。 各州には独自のルールと申請プロセスがありますが、一般的には、あなたの財産と現在の使用に関する詳細と管理計画書を提出する必要があります。 適格要件と期限については、州の税務署に確認してください。
07 - あなたの財産税の節約を最大化する
上記のプログラムの多くは積み重ねられています。つまり、税金凍結と税金救済プログラムの両方を申請することができます。 あなたの資格があるすべてのものを活用していることを確認するために、あなたのすべての州の製品を慎重に調べてください。
関連項目：
- あなたの連邦政府の財産税を控除する方法
- 固定資産税法
- 財産税の神話と誤解