あなたがしなければならないよりも財産税をもっと払っているような気がしますか？ あなたはおそらく正しいでしょう。 全米納税者組合（National Taxpayers Union）は、米国のすべての不動産の60％までが現在価値以上に評価されていることを発見しました。 それはクレイジーです！ 幸いにも、それはあなたが修正できる狂気のようなものです。 あなたの地方政府に訴えを提出してください。あなたが勝つチャンスがあります。
ここであなたの財産税控訴を提出するために必要なステップがあります。
1. あなたの地方政府が財産をどのように評価するかを調べる。 アピールを提出する前に、評価プロセスの仕組みを理解する必要があります。 税率があなたの地域でどのようなものであるか、財産の市場価値がどのように決定されるか、評価が行われる頻度、および財産税が最終的にどのように計算されるかを調べるための調査を行います。 地方税務調査官のオフィスにウェブサイトがある場合は、そこにあるすべての情報を見つけることができます。 そうでない場合は、電話をかけてください。 彼らはその過程を歩いてくれることをうれしく思います。
注：市税と郡税の両方を支払う場合は、両方の市町村の評価の詳細を参照する必要があります 。
2. あなたの税金評価の誤りをチェックします。 あなたの現在の税金査定のコピーがない場合は、あなたの財産カードをオンラインで調べるか、控除の税務審査官の事務所に立ち寄ってください。
注：プロパティカードは、プロパティのワーキングペーパーまたはワークシートと呼ばれることがあります。
あなたのカードを手に入れたら、それを1行ずつ調べてエラーをチェックしてください。 平方フィート、ロットサイズ、ベッドルームとバスルームの数、その他すべての詳細が正確に記録されていることを確認してください。 これらの詳細すべてがあなたの家の公正な市場価値を判断するために入るので、エラーを修正することが重要です。
3. 隣人の不動産カードを引っ張る。 あなたの税金の評価があなたの隣人とどのように比較されているかを見るために、あなたの隣人の財産カードを見上げるか、またはコピーを要求する（それはすべて公的な記録です）。 同じプロパティ（同じベッドルーム数とバスルーム数、同じロットサイズ、同じレベルの維持費など）とプロパティを比較して、評価が公正かどうかを判断してください。
4. アピールプロセスの仕組みを調べる。 あなたの研究が間違いや不一致を見つけた場合は、評価を下げるために使用することができると思われる場合は、税務調査官のオフィスに電話して、上訴プロセスの仕組みを調べます。 いくつかのオフィスでは、あなたが来て、あなたのケースを説明する非公式の予定をスケジュールすることができます。 他の人はあなたに正式な訴えを提出するよう要求します。 いずれにせよ、あなたの控訴を提出するためにどのような書式と証拠が必要かを知ることは重要です。
注：ほとんどの政府は、控訴を提出するために60日しか与えないので、迅速に対応する必要があります。
5. あなたの証拠を集める。 あなたの不動産カードに誤りがあるために財産税評価を訴えている場合は、その誤りを証明する書類を集めてください。 これはあなたの家の青写真またはあなたの不動産調査のコピーかもしれません。
あなたの財産が比較可能な財産よりもずっと高いと評価されたために魅力的である場合は、昨年に売却された少なくとも5軒の同等の家庭について、販売記録と税金カードを引き取ります。
あなたの家またはその場所について望ましくないものがあると感じたら、あなたはより小さな評価を受けることができますか？ それから、その証拠を提供してください。 あなたの財産が空港、鉄道線路、渋滞している地域に近いこと、またはあなたの家には世界で最悪のレイアウトがあることを示してください。
6. あなたの上訴を提出する。 異議申し立て用紙を注意深く読んで、それらを正しく記入し、必要な書類をすべて集めてください。 次に、あなたの記録のためにコピーを作り、途中であなたの訴えを送ってください。 聞くのに数ヶ月かかるかもしれないので、頭の中に入れてみてください。
あなたの控訴が拒否された場合、またはあなたが受け取った調整に満足していない場合は 、税理士事務所に連絡して、次に控訴する必要がある人を見つけてください。
いくつかの地方自治体では、地方の上訴委員会になるでしょう。 他の国では、国家上訴委員会になるでしょう。 あなたの事件を述べて、チェーンを上っていくと、後になって減税を受けるだけです。
ヒント：
- 税務調査官のオフィスとのコミュニケーションのすべてにおいて礼儀正しくてください。 彼らはあなたを助けることにもっと受け入れられます
- あなたの魅力を扱うために誰かを雇う前に、二度考えましょう。 手数料はあなたが得るかもしれないどんな貯蓄よりも多い可能性があります
- 家の鑑定にお金を使う前に、家の価値の証拠として認められるかどうかを調べる
関連項目：
- 財産税の神話と誤解
- あなたの連邦税還付金の財産税を控除する方法